中海地产每两天赚1亿港元 蝉联地产业净利冠军

　　黄树辉

　　以每两天净赚1亿港元的速度，中海地产(00688.HK)去年继续超过万科，连续多年蝉联房地产行业净利润额冠军。

　　昨日，中海地产发布年报显示，该公司2012年营业额达到645.8亿港元，同比增长25.8%；实现净利润为187.22亿港元，同比增长21.07%。

　　按照此金额推算，中海地产去年全年日均利润额达到5129万港元，即每两天就可以赚取超过1亿港元的利润。

　　从行业参照来看，业界一直把中海地产与万科进行比较，年报显示，去年万科实现销售金额为1412亿元，净利润为125.5亿元，同比增长30.4%。

　　中海地产与万科的销售规模仍存在不小的差距，2012年中海地产实现销售额1115.2亿港元，同比增长28.1%，并超额完成去年8月上调后的1000亿港元目标。

　　中海地产去年营业额上升25.8%至645.8亿港元，其中内地房地产发展的比重约占92%。另外，港澳两地合约销售为72亿港元，大增约两倍。港澳地产业务毛利率为54.8%，经营溢利升50%至9.3亿港元。