龙湖地产料今年投资物业租金收入按年升约60%

龙湖地产(00960.HK)首席财务官赵轶表示，随著旗下商场陆续於未来数年开幕，预期投资物业的租金收入将由去年的9.3亿人民币(下同)增加约60%至今年的15亿元，料2018年进一步增至30亿元，盈利占比料约10%，届时可足以完全覆盖利息开支。他补充，按现时的计划，旗下投资物业楼面面积将由去年的124万平方米，增加至今年的150万平米，明年及2017年再分别增至190万及250万平方米。

龙湖去年物业发展毛利率跌1.3个百分点至25.7%，商业物业毛利率亦跌6个百分点至74%。首席执行官邵明晓指，过去一年房地产市场的调整较预期为深，故采取措施去库存，惟强调要平衡现金流，非单纯追求高毛利，相信未来物业发展毛利率仍能维持25%以上水平。 至於投资物业方面，由於业务规模有所扩大，加上市场竞争激烈，预期该业务的毛利率维持约70%水平。