“盈利王”中国海外发展去年净利增21.7%

3月24日，中国海外发展有限公司发布2014年度业绩报告。期内该公司营业额为1200亿港元，同比增长45.5%；净利润282.1亿港元，同比增长21.7%；股东应占溢利276.8亿港元，同比增长20.1%；核心利润（撇除投资物业公允价值变动税后净收益及非经常性收益后的净利润）达238.3亿港元，同比增长25.6%。

中海地产称，公司已经连续12年（2003-2014年）净利润增长高于20%，过去五年（2009-2014年）股东摊占纯利复合增长率为29.3%，平均股东资金回报达24%。

地产业务方面，2014年中海地产全年合约销售额（含合营项目和联营公司销售）达到历史新高，达1408.1亿港元，高于年初制定1400亿港元的目标，对应销售物业面积940万平方米。今年销售目标将调高至1680亿元。

其中，内地地产业务完成合约销售额1357.5亿港元，与2013年相当；集团于香港和澳门全年销售合约金额为50.6亿港元，大幅上升220%。

据中海披露包括中海宏洋在内共计收入土地21块、1764万平方米，新进入了郑州和太原。业内人士担忧未来中海可能会面对人员离职和土地多集中在二三城市的困扰，利润率可能会进一步降低。

微信扫一扫，关注您的私人投资管家——腾讯证券公众号：腾讯证券（qqzixuangu）