郑州再现单价“地王”房价预期或达每平方米4万元

　　记者从郑州市国土资源局获悉,郑州市郑东新区一块土地26日网拍出让,经过73轮网络竞价,以均价每亩1753.5万元创下郑州市土地交易新高。据推算,这块土地盖房子,每平方米价格或达4万元。

　　该地块位于郑东新区龙湖CBD朝阳路北、龙翔二街东,土地用途为城镇住宅,使用面积为47601.32平方米,约合71.4亩,容积率大于1小于1.7。该地块最终以12.52亿元的价格被河南永隆置业竞得,折合单价1753.5万元/亩,楼面价15471.64元/平方米。

　　根据这块地“国有建设用地使用权挂牌出让须知”,这块地宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。但以目前的土地成交价格推算,新地王建成房子后,每平方米价格约4万元左右。而根据中国指数研究院发布7月份全国地产百城价格指数报告显示,郑州7月份新房均价为9173元/平方米,二者相差4倍多。来源新华网)