建工、旭辉26亿夺青浦宅地，刷赵巷地价新高

　　 大智慧阿思达克通讯社9月16日讯，周三（16日）上午， 上海建工（600170.SH）、旭辉控股集团（00884.HK）联合体以26.15亿元的价格夺得上海青浦区赵巷镇一宗纯宅地，地块最终成交溢价114.9%，刷新赵巷区域土地总价新高。

　　大智慧通讯社（微信：DZH_news）从土地竞拍现 场了解到，该土地经过近两个小时的现场举牌，最终才得出结果。前来参与土地出让的还包括 金地集团（600383.SH）、龙湖地产（00960.HK）、 保利地产（600048.SH）、 大名城（600094.SH）、 招商地产（000024.SZ）、碧桂园（02007.HK）、 万科（000002.SZ）等。

　　根据该地块最终的成交价格计算，地块最终成交楼板价达2.21万元/平方米。据大智慧通讯社了解，目前该地块周边在售项目的单价约为2.6－3万元/平方米。

　　由此可见，今日赵巷成交的宅地地价已经逼近了区域内在售项目的售价。前来现场观摩的一家开发商人士告诉大智慧通讯社，青浦赵巷宅地超过2.2万元楼板价成交，对周边已经在售的项目将形成利好，该价格明显高于周边市场。

　　大智慧通讯社还了解到，作为今天的赢家，旭辉控股集团目前在青浦已经有一个在售项目旭辉朗悦庭，均价1.06万元/平方米。

　　据上海市规土局的信息，青浦区赵巷镇嘉松中路东侧H3-02.H3-05地块出让面积11.59万平方米，容积率1.02，出让起始价12.17亿元，为纯宅地。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰